Loja comercial nova com 150m² de área privativa, oferecendo um espaço amplo, moderno e funcional para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com excelente iluminação natural, piso em porcelanato, porta de aço de correr, espaço destinado para cozinha e 2 banheiros, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Além da área interna bem distribuída, dispõe de uma ampla área externa, ideal para apoio operacional, estacionamento ou adaptação conforme a necessidade da empresa. Localizada no bairro Fátima, em Canoas, em uma região de fácil acesso e com boa circulação, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial com ótima estrutura para instalar ou expandir seu negócio.